“FGTS Futuro”: Uma nova modalidade que visa aliviar as parcelas para quem busca adquirir a casa própria

O “FGTS Futuro” é uma nova modalidade que visa aliviar as parcelas para quem busca adquirir a casa própria. Essa iniciativa permite o uso do saldo futuro do Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS) em financiamentos imobiliários. De acordo com o ministro do Desenvolvimento Social e Combate à Fome, Wellington Dias, essa modalidade está prevista para entrar em vigor em março.

Aqui estão os principais pontos sobre o FGTS Futuro:

-Beneficiários do Minha Casa Minha Vida (MCMV): Os beneficiários desse programa habitacional poderão utilizar o FGTS Futuro para abater ou amortizar prestações de imóveis financiados pelo MCMV.
-Caução para aumentar a renda: A proposta é que o FGTS Futuro funcione como uma espécie de caução, aumentando a renda informada no momento da contratação do financiamento. Isso pode resultar em uma redução na taxa de juros cobrada pelo banco.
-Faixa 1 do MCMV: Inicialmente, o FGTS Futuro será direcionado à faixa 1 do MCMV, que atende famílias com renda mensal de até R$ 2.640. O objetivo é ampliar o acesso ao crédito imobiliário para essas famílias e, posteriormente, estender a modalidade a todas as faixas do programa Minha Casa, Minha Vida, cujo limite de renda familiar é de R$ 8.000.
-Regulamentação pendente: Aprovada pelo Conselho Curador do FGTS durante o governo do ex-presidente Jair Bolsonaro, a modalidade ainda depende de regulamentação. A próxima reunião do colegiado está marcada para 19 de março.

Essa medida tem o potencial de facilitar o acesso à casa própria e reduzir uma das principais dificuldades enfrentadas pelos brasileiros: a obtenção de crédito para financiamento habitacional.