Caixa amplia prazo de financiamento para até 35 anos no programa Casa Verde e Amarela

A Caixa Econômica Federal anunciou, nesta quinta-feira (1º), financiamento imobiliário com prazo de pagamento de até 35 anos dentro do programa habitacional Casa Verde e Amarela (CVA). Antes, o prazo máximo para esse tipo de operação era de 30 anos.

De acordo com Santos, a adequação do prazo de pagamento do financiamento iguala as condições do Programa Casa Verde e Amarela às operações de mercado, que já têm o prazo de 35 anos.

Henriete Bernabé, vice-presidente de Habitação da Caixa, explicou durante apresentação à imprensa que a ampliação no prazo pode trazer uma redução de até 7,5% nos valores das parcelas.

A Lei nº 14.438/2022, que amplia o período, também autoriza que os depósitos do FGTS (Fundo de Garantia do Tempo de Serviço) possam ser usados como caução nas parcelas do financiamento.

As medidas integram uma série de ajustes no Casa Verde e Amarela. Em julho deste ano, as faixas de renda familiar foram ampliadas e os subsídios – a depender da renda, localização e características do imóvel – foram ampliados.

A subfaixa 1, de renda entre R$ 2.400 e R$ 2.600, teve o teto ampliado a R$ 3 mil reais. A faixa mais baixa de até R$ 2.400 foi mantida. Acima destes patamares, o Conselho Curador do Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (CCFGTS) aprovou ainda a elevação de valores do grupo intermediário – que subiu de R$ 2.600 a R$ 4 mil para R$ 3 mil a R$ 4.400 mensais – e do grupo de renda maior, que passou de R$ 4 mil a R$ 7 mil para R$ 4.400 a R$ 8 mil.

Segundo simulação feita pela Caixa, em um financiamento de R$ 97 mil considerando uma família com renda de R$ 2,7 mil, o valor da prestação passa de R$ 810 para R$ 710.

O banco informou também que a partir de agora é possível financiar imóvel de um quarto. Antes, a exigência era de dois quartos por residência.

Fonte: G1